Krysyz miał wpływ nie tylko na rynek mieszkaniowy, ale także na rynek powierzchni biurowych. 

Ceny wynajmu tanieją, a dostępnych biur do wynajęcia jest coraz więcej, chociażby ze względu na to, że część firm albo zbankrutowało albo postanowiła przenieść się w inne, tańsze lokalizacje.

Więcej na ten temat znajdziesz w tym artykule.

Dzisiaj wpadł mi w ręce raport firmy REAS na temat rynku mieszkaniowego w Polsce.

Jak mówi raport "Zjawisko ograniczenia nowych inwestycji przez deweloperów może się utrzymać do końca 2010 roku. Już w tym roku spadki cen mieszkań mogą zacząć wyhamowywać".

Analitycy firmy REAS twierdzą, że pomimo wzrostu liczby niesprzedanych mieszkań, spada liczba mieszkań w ofercie.

- "Można prognozować, że najtrudniejsze chwile warszawscy deweloperzy mają wciąż przed sobą. Choć jest mało
prawdopodobne, aby liczba mieszkań w ofercie istotnie dalej rosła, podobnie jak liczba gotowych
niesprzedanych mieszkań, to ograniczenia w dostępności kredytów hipotecznych i niekorzystna sytuacja
społeczno-gospodarcza będą utrzymywać sprzedaż na dość niskim poziomie. Jednak każdy kolejny kwartał
2009 roku powinien przynosić niewielką poprawę zarówno w odniesieniu do liczby nowych kredytów jak
i sprzedaży mieszkań. Biorąc to pod uwagę, głębokie i powszechne spadki cen w większości inwestycji są mało
prawdopodobne, za wyjątkiem wyjątkowo drogich projektów o przeciętnym standardzie. Głównym problemem
deweloperów w pierwszej połowie roku będzie luka płynnościowa wynikająca z negatywnego nastawienia
banków do finansowania nowych projektów." - piszą analitycy REAS.

Jeżeli planujesz kupno mieszkania moze to być dla Ciebie najlepszy moment.

Często dzwoniąc po agencjach słyszeliśmy zdanie "My już się ogłaszamy na gratka i otodom. Nie potrzebujemy ogłaszać się na nowych portalach." Nie pomagało tłumaczenie, że publikowanie ogłoszeń u nas w PoProstuDom.pl jest darmowe i żadne opłaty nie będą pobierane. Czasami mieliśmy wrażenie, że ściana szybciej by usłyszała.

I przyszedł kryzys :D. Agencje nieruchomości bardzo zmieniły nastawienie do wszystkiego co jest darmowe, szczególnie, że w międzyczasie otodom podniósł prawie o połowę ceny publikacji ogłoszeń. Przyznam, że jest to bardzo sprytne posunięcie ze strony otodom. Zdają sobie bardzo dobrze sprawę, że agencje są w fatalnej sytuacji i ich obroty spadły diametralnie, a z drugiej strony zrobią one wszystko, żeby jednak pokazać swoje ogłoszenia na ich portalu bo publikowanie ogłoszeń w mediach drukowanych to już praktycznie zabytek w branży ogłoszeń ( zwanej. classifieds ).

Tak czy inaczej jednak kryzys nie dla wszystkich okazał się taki zły :-).

Prace nad PoProstuDom.pl rozpoczęliśmy ponad rok temu i prawdę mówiąc jestem bardzo zadowolony z wyników jakie do tej pory osiągneliśmy. 

Zaczęliśmy praktycznie od zera, od pomysłu, bez żadnego biznesplanu, bez niczego, a jedynie z chęcia stworzenia najlepszej wyszukiwarki nieruchomości w internecie, no i z komputerem oczywiście :D.

Początki były naprawdę trudne. Choć mamy doświadczenie w robieniu podobnych rzeczy to jednak kompletnie nowy rynek dał nam troche popalić. Rozpoczęliśmy od analizy rynku nieruchomości i portali, które w tym rynku działają, jakie mają mocne i słabe strony co można ulepszyć itp. Pisaliśmy soft od początku. Nasz kod jest w 100% "custom made" :-). Po drodze jak to mówi mój kolega Kuba "wrzuciliśmy parę granatów w kod" (czyt. przerobiliśmy bardzo dużą część kodu :-) ) i tak oto mamy w pełni działającą wyszukiwarkę nieruchomości plus wiele narzędzi ułatwiających poszukiwanie swoich 4 kątów.

Mamy w tej chwili ponad 100 000 ogłoszeń i ta liczba cały czas rośnie. Kulejemy jeszcze trochę z marketingiem bo nie jesteśmy w tym tak profesjonalni jakbyśmy chcieli, ale cały czas się uczymy :-).

Ważne jest, że to świetna zabawa i naprawdę można się w startup'ie dużo nauczyć.  Polecam zakładać własne startup'y!!! :)